Viel Platz in ländlicher Idylle

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 1232 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 1232 m²
02779 Großschönau - Großschönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZP2Q8XWZX

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in bevorzugter Randlage. Die angrenzenden Felder schaffen ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem offenen Blick über die Landschaft bis hin zu den Bergen des Zittauer Gebirges. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2002 erneuert, die Medienleitungen etwa im Jahr 2010 modernisiert und im Jahr 2007 eine Wärmedämmung der Außenwände angebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über mehrere Einzelöfen, die mit Holz und Kohle betrieben werden. Diese Form der Beheizung bietet insbesondere Liebhabern einer gemütlichen Wohnatmosphäre mit Holzfeuerung besondere Vorzüge. Gleichzeitig besteht für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ein modernes Heizkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlich wurde am Nebengelass im Jahr 2018 das Dach erneuert. Eine Drainage wurde zur Verbesserung des Gebäudeschutzes verlegt. Das großzügige Grundstück stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die ruhige Feldrandlage ermöglicht einen hohen Erholungswert und bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft. Eine Garage auf einem angrenzenden Nachbargrundstück kann zusätzlich genutzt werden. Mit individueller Weiterentwicklung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das naturnahes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbindet. Ein ideales Angebot für alle, die Ruhe, Natur und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen.

Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1232 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
905,51 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.4
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Erneuerung der Fenster im Jahr 2002
Erneuerung der Medienleitungen ca. 2010
Wärmedämmung der Außenwände im Jahr 2007
Dachsanierung des Nebengelasses im Jahr 2018
Verlegung einer Drainage
Kachelofen
Kaminofen (im Jahr 2010 neu eingesetzt)

Lagebeschreibung

Großschönau liegt im reizvollen Süden des Landkreises Görlitz und ist bekannt für seine naturnahe Lage am Fuße des Zittauer Gebirges. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Wandern, Radfahren und Wintersport.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu den Natur- und Freizeitangeboten macht Großschönau zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die dem Alltag der Großstadt entfliehen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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