Ein-/Zweifamilienhaus in Großwallstadt

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Großwallstadt bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Objekt mit viel Potenzial nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m². Aufgrund des renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich hier die Möglichkeit, den vorhandenen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Das teilunterkellerte Haupthaus verfügt im Untergeschoss über einen Heizungsraum mit Werkstatt sowie einen großzügigen Partyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, ein offen gestalteter Koch- und Essbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und schafft damit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Direkt am Haus befinden sich ein großer Carport sowie ein ehemaliger Hühnerstall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilie wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2000 beheizt. Die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert. Darüber hinaus besteht umfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, sodass sich das Haus ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren eignet, die den Wert dieser Immobilie durch eine umfassende Sanierung nachhaltig steigern möchten. Mit seiner zentralen Lage, dem großzügigen Platzangebot und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause oder ein attraktives Investitionsobjekt in Großwallstadt zu verwirklichen Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Sonstiges
* 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Grundstücksfläche ca. 450 m² * Großer Carport * Ideal für handwerklich Geschickte * Ausreichend Platz für große Familie oder Nutzung als Zweifamilienhaus

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-08-17T22:00:00.000Z