DER MAIN VOR DER TÜR, ZUHAUSE IM HERZEN! - Ihr EFH mit historischem Flair in Großwallstadt

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses lädt dazu ein, Ihre eigene zu schreiben. Hinter seiner charmanten Fassade verbirgt sich ein Zuhause voller Wärme, Charakter und Geborgenheit - ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Liebevoll modernisiert und mit viel Gespür für seinen ursprünglichen Charme bewahrt, empfängt dieses Einfamilienhaus seine Bewohner mit einer Atmosphäre, die man nicht beschreiben, sondern fühlen muss. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entfaltet sich ein Zuhause, das Raum zum Leben, Lachen und Ankommen schenkt. Fünf helle Zimmer eröffnen unzählige Möglichkeiten - als behagliche Schlafzimmer, inspirierende Arbeitsräume oder liebevoll gestaltete Kinderzimmer. Hier wächst das Haus mit den Geschichten seiner Bewohner und passt sich den verschiedenen Lebensphasen mühelos an. Im Mittelpunkt des Wohnens schlägt das Herz des Hauses: Der stilvolle Pelletofen erfüllt den Wohnbereich mit wohltuender Wärme, während sein sanftes Flammenspiel an kalten Herbst- und Winterabenden eine Atmosphäre schafft, die zum Verweilen einlädt. Der Duft einer Tasse Tee, das leise Knistern des Feuers und die Geborgenheit der eigenen vier Wände - genau aus diesen Momenten entsteht das Gefühl von Zuhause. Mit zwei vollwertigen Badezimmern verbindet das Haus seinen historischen Charakter mit den Ansprüchen modernen Wohnens und schafft den Komfort, den das Familienleben verdient. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Scheune, die weit mehr ist als nur ein Nebengebäude. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für all jene, die Platz für Hobbys, Fahrräder oder kreative Projekte suchen. Gemeinsam mit dem zusätzlichen Hinterraum (welcher viel Gestaltungspotenzial hat oder als Lagerfläche genutzt werden kann) in der Scheune entsteht ein Raumangebot, das Funktionalität und Charakter auf gelungene Weise vereint. Auch der Außenbereich lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlegen. Das rund 216 m² große Grundstück bietet den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage, blühende Pflanzen, das gemeinsame Frühstück unter freiem Himmel oder entspannte Sommerabende, während der Tag langsam ausklingt. Nur wenige Schritte vor die Haustür - und der Main wird zum täglichen Begleiter. Wenn die ersten Sonnenstrahlen das Wasser in goldenes Licht tauchen und sich der Himmel in den sanften Wellen spiegelt, beginnt jeder Tag mit einem Anblick, den andere nur von ihren Ausflügen kennen. Die weitläufigen Mainwiesen laden dazu ein, barfuß durch das Gras zu gehen, den Abend bei einem Picknick ausklingen zu lassen oder einfach für einen Moment innezuhalten und der Ruhe des Flusses zu lauschen. Hier scheint die Zeit langsamer zu fließen - getragen vom leisen Rauschen des Wassers und der Weite der Natur. Dieses Haus ist weit mehr als vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort voller Erinnerungen, voller Wärme und voller Möglichkeiten - geschaffen für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Platz suchen, an dem jeder Tag ein kleines Stück Zuhause bedeutet.

Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: [email protected]

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 59.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.27, Distanz zur Autobahn: 2.39, Distanz zum Bus: 0.14