Neuwertiges Mobilheim inkl. Stellplatz in bester Strandlage, als Erstwohnsitz oder Vermietungsobjekt

Dieses neuwertige, winterfeste Mobilheim in hochwertiger Qualität wurde im Jahr 2021 in einer kleinen, überschaubaren Mobilheim-Siedlung des FKK-Campingplatzes (FKK-Nutzung ist keine Pflicht!) am Rosenfelder Strand in Dahme/ Grube errichtet. Der Campingplatz bietet einen eigenen, 1,5 km langen FKK-Strand inmitten eines traumhaften Naturschutzgebietes. Das Mobilheim in fußläufiger Entfernung zum Strandzugang eignet sich somit perfekt für einen schönen Urlaub, als Investition in ein Ferien-Vermietungsobjekt oder auch für den dauerhaften Wohnsitz (inkl. eigenem Briefkasten). Das Pacht-Grundstück inkl. Stellplatz ist ca. 285m² groß, direkt befahrbar und liegt nur etwa 500 Meter vom Deich entfernt. Nach einem kurzen Spaziergang über den Deich genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Das Mobilheim selbst ist 40m² groß, hochwertig ausgestattet mit Klimaanlage (Funktion heizen und kühlen), Solarpanels (für Strom) auf dem Dach, USB-Steckdosen, Kunststofffenstern mit Verdunklungsplissees, Fliegengittern sowie elektrischen Außenjalousien und kann in Absprache komplett möbliert übernommen werden. Insgesamt bietet es ein Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Ankleide- und Abstellraum (optional auch als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar) sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein ca. 10m² großer Anbau dient als Wohnraumerweiterung und wird über einen Ofen beheizt. Der separate Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung. Die jährliche Pacht beträgt ca. 2.670 €, hinzu kommen noch ca. 4.000 €/ Jahr für Strom, Abwasser und Gas. Bei einem Eigentümerwechsel wird mit dem Campingplatz-Betreiber ein neuer Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren geschlossen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein