Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Tiefgarage in Ruhiger Spielstraße

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 220 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das nahezu 850 m² große Grundstück überzeugt mit einem geschützten, nicht einsehbaren Garten und viel Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein separater Raum erweitert die Küche und bietet zusätzliche Möglichkeiten als Vorrats-, Hauswirtschafts- oder Stauraum. Mit insgesamt drei Badezimmern bietet das Haus auch für eine größere Familie hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei große Kinderzimmer. Der weitläufige Flurbereich bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Einliegerwohnung, die bereits in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, eigenes Bad und eine private Terrasse. Die Einheit wird derzeit an Feriengäste vermietet und bietet damit attraktive Nutzungsmöglichkeiten, von der weiteren Ferienvermietung bis hin zur Nutzung durch Gäste oder Familienangehörige. Zusätzlich stehen rund 130 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Von hier besteht ein direkter Zugang zur eigenen Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Das im Jahr 1992 erbaute Haus wurde 2023 umfangreich modernisiert. Die Heizungsanlage wird vor dem Verkauf noch erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage in einer Spielstraße, ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI" Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. -Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen. -die Übergabe ist gem. Absprache möglich. -Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH Strandstraße 2 23747 Dahme 01741633418 [email protected] Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Flur: 009, Flurstück: 68/108, Gemarkung: Grube, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung