Tolles Einfamilienhaus mit aktuell 3 Einheiten in ruhiger, strandnacher Lage!

Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage direkt in Dahme und besteht aktuell aus drei Einheiten inkl. ausgebauter Garage, die in den letzten Jahren an Feriengäste oder fest vermietet wurden. Das Gebäude wurde ca. 1959 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem insgesamt 785 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die untere Wohnung ist ca. 63 m² groß und erstreckt sich über 2 Zimmer plus Vollkeller. Highlight dieser Wohnung ist ein großer Garten und eine nicht einsehbare Terrasse. Aus Diskretionsgründen finden Sie zu dieser Wohnung keine Fotos im Exposé, da diese aktuell noch langfristig vermietet ist. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 50 m² und bietet 3 geräumige Zimmer. Küche und Badezimmer sind modernisiert und hell gestaltet. Eine große Terrasse rundet diese schöne Wohnung ab. Die Garage wurde zu einem kleine Apartment umgebaut und bietet 2 gut geschnittene Räume. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m². Es gibt eine offene Küche mit einem Essplatz, sowie ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Zu diesem Apartment gehört ebenfalls eine tolle eingezäunte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen fast alle Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Haus bietet sehr viele Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Haus mit 3 Einheiten genutzt werden. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige Highlights: -Wohnhaus mit 3 seperaten Terrassen und großem Garten -Gasheizung aus dem Jahr 2020 -Derzeit drei separate Einheiten -Geräumige Ferienwohnung im Dachgeschoss -Apartement mit eigener Terrasse in der Ferienvermietung -Nutzbar als Einfamilienhaus oder 3 Einheiten -Anbau mit seperatem Eingang und eigener Terrasse -Außenrollläden, teilweise Elektrisch -4 Außenstellplätze -Voll unterkellert -Bestehnder Kundenstamm aus der laufenden Ferienvermietung -Ferienvermietung über eine professionelle Agentur vor Ort -Ruhige Lage direkt am Kurpark -Möblierung im Kaufpreis teilweise enthalten Das gesamte Haus kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden. Bitte sprechen Sie uns bez. der eventuellen Übergabe persönlich an. Inventar oder Mobiliar könnte ebenfalls nach Absprache übernommen werden. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen auch gerne jederzeit persönlich zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Selbstverständlich wird einer unserer Mitarbeiter bei der Besichtigung anwesend sein und gern alle Ihre Fragen zum Haus beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten und sind eigenständig zu prüfen.

Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail [email protected] und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Thorsten Hitziger Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend