Privates Gartenrefugium in Dahme - charmantes Küstenhaus mit Sauna & großem Naturgrundstück

Eingewachsen, ruhig und voller Charakter: Dieses besondere Haus in Dahme ist kein Standardobjekt, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die Natur, Privatsphäre und norddeutschen Charme lieben. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit altem Baumbestand, geschützten Sitzplätzen und nahezu uneinsehbarem Garten entfaltet dieses Einfamilienhaus seine ganz eigene Atmosphäre. Hier entstehen sofort Bilder von langen Sommerabenden, Sauna, Gartenruhe und entspanntem Ostsee-Lifestyle. Bereits die Auffahrt und der Vorgarten vermitteln den individuellen Charakter des Hauses. Roter Klinker, weiße Klappläden und die gewachsene Begrünung schaffen eine warme und authentische Ausstrahlung. Im Inneren verbindet das Haus klassische Elemente mit gemütlichem Wohngefühl. Originaltüren, Pitchpine-Holzdielen im Obergeschoss sowie charmante Details verleihen dem Haus Persönlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Anbau mit eigenem Gartenzugang eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Atelier oder kreativer Rückzugsort. Große Fensterflächen sorgen hier für schönes Tageslicht und den direkten Bezug zum Garten. Das Haupthaus wurde im Bereich Dach und Dämmung 2023/2024 energetisch modernisiert. Die Geschossdecke sowie das Obergeschoss wurden gedämmt. Dadurch wurde bereits ein wichtiger Teil der energetischen Optimierung umgesetzt. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Gartenbereich mit modernem Saunahaus und Glasfront. Sauna, Relaxbereich und die ruhige Naturgarten-Atmosphäre machen diesen Bereich zu einem echten Wohlfühlort - ideal als privater Rückzugsort oder für entspannte Wochenenden an der Ostsee. Zusätzliche Nutzflächen im Keller, mehrere Außenstellplätze, ein rustikales Carport mit Stauraum sowie die ruhige Lage innerhalb Dahmes runden dieses besondere Angebot ab. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die keine sterile Standardimmobilie suchen, sondern einen Ort mit Seele, Charakter und Entwicklungspotenzial in Ostseenähe.

Sonstiges
Besichtigungen - fair, verbindlich und gut vorbereitet Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir: - Objektadressen nicht telefonisch weitergeben, - Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und - Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren. Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen. Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen. Verkäuferservice - professionell, persönlich und kostenlos Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite: Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich - von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf. Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für: - fachliche Kompetenz - langjährige Erfahrung - Diskretion - Verlässlichkeit - und Gewissenhaftigkeit. Persönlich. Verlässlich. Norddeutsch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Informationen, unser gesamtes Immobilienangebot und viele Fotos finden Sie unter: www.kettler-immobilien.de Hinweis: Einige der dargestellten Objektfotos wurden zur besseren Darstellung und Visualisierung digital nachbearbeitet bzw. KI-gestützt optimiert. Hinweis zur Möblierung: Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zur Autobahn: 14.20, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70

Sonstiges/Wohnen: Dachboden