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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt



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Wohnfläche
ca. 2338 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2338 m²
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Grundstück
ca. 2338 m²
08223 Falkenstein - Falkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NNFE53SUB8

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Objektbeschreibung

k.A.

Objektdaten
Baujahr: 1900 Denkmalschutz: ja NGF: 2.376 m² Nutzfläche: 2.002 m² davon vermietet: 415 m² Mieteinnahmen p.a. 30.500 €

Nutzungsmöglichkeiten
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Postamt, welches bis 2018 als Zustellstützpunkt genutzt wurde. Gegenwärtig betreibt die Deutsche Telekom langfristig eine Vermittlungsstelle. Die Betriebsflächen im Erdgeschoss eignen sich besonders für ein Logistikzentrum oder für einen Online-Handel. Andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Im ersten Obergeschoss befinden sich ausbaufähige Büroräume. Außerdem befinden sich eine Wohnung und Hobbyräume im Haus. Die Raumaufteilung sowie die günstigen Anlieferungsmöglichkeiten bieten ausgezeichnete Bedingungen für einen Gewerbebetrieb. Mieteinnahmen sichern eine gute wirtschaftliche Grundlage.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2338 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Falkenstein, eine Stadt mit 10.000 Einwohnern, liegt etwa 25 km von Plauen entfernt. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Zentrums. Die Umgebung ist zum Teil mit mehrgeschossigen Wohn und Geschäftshäusern bebaut. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein EDEKA-Einkaufsmarkt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie einem angebauten Nebengebäude. Der Bauzustand der Gebäude ist gut. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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