Objekt-Nr.: 15424 - entkerntes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen zum Sanieren in Falkenstein

Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
59.800 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
59.800 €
Grundstück
ca. 270 m²
08223 Falkenstein - Dorfstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M6IUKAED73

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 154/24 - entkerntes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen zum Sanieren in Falkenstein / Vogtland

Objekt

Dieses charmante zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, ist voll unterkellert und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Mit seinen 5 großzügigen Eigentumswohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 440 m², welche alle in Teileigentum aufgeteilt sind, eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger oder Eigentümergemeinschaften. Die Raumaufteilung wurde bereits gemäß neuen Plänen konzipiert, so dass pro Etage 2 Wohnungen entstehen.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 270 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der sowohl als Erholungsfläche als auch als Gemeinschaftsgarten genutzt werden kann. - - - Sonstiges: Das Objekt ist entkernt und bereits in 5 ETW aufgeteilt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen und/oder Grundrisse erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 440 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.800,00 €
Preis/m²
135,91 €
Preishinweis

59.800,- EUR
Provision
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Das Gebäude ist bereits mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das gesamte Objekt benötigt eine umfassende Sanierung, Elektrik wurde vorbereitet, voll unterkellert

Lagebeschreibung

Falkenstein mit ca. 7.620 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen. Angrenzende Gemeinden sind Bergen, Ellefeld, Grünbach, Muldenhammer, Neustadt sowie die Städte Auerbach und Treuen. Bis zur größten Stadt des Vogtlandes Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern sind es nur ca. 20 km. Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage, nur ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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