Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Falkensteins

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
94.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
94.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
08223 Falkenstein - Falkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MB3B83YF4Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das 1875 erbaute Objekt befindet sich im Zentrum von Falkenstein. Dieses Eckhaus mit Ladengeschäft läßt vielfältige Nutzung zu. Nach 2000 erhielt es eine neue Fassade und Kunststoff Fenster. Zur Rückseite sind noch Holzverbundfenster zu finden. Ebenfalls wurden das Treppenhaus und 1 Wohnung renoviert. 2 weitere Wohneinheiten sind vorhanden aber sanierungsbedürftig. Das Dach ist mit Bitumenschindeln und Kunstschiefer gedeckt. Dort kann auf ca. 150qm weiter ausgebaut werden und es können mindestens 2 weitere Wohnungen entstehen.

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Möchten Sie wissen, welcher Kaufpreis einer Immobilie für Ihr Budget geeignet ist? Fragen Sie bitte unseren Finanzierungsspezialisten. Er berechnet Ihr Budget und erstellt Ihnen gerne ein Käuferzertifikat. Das ist die Eintrittskarte in alle für Sie interessanten Objekte. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés. Ilona Schneider, Buckestraße 21, 07973 Greiz selbständige Immobilienberaterin der IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz HRB 36233 USt-IdNr. DE365484935 E-Mail: [email protected] Telefon: 03661 452533

Stichworte
Gesamtfläche: 409,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
94.000,00 €
Preis/m²
229.83 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Ladengeschäft ist seit 01.01.2026 leer. Hier gibt es neue Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe inmitten der Stadt an der Hauptstraße.
Im Moment lässt der Leerstand des gesamten Objektes alle und umfangreiche Sanierungsarbeiten sofort zu.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet.

Lagebeschreibung

Falkenstein ist eine Stadt mit ca. 8000 Einwohnern, die zum Verweilen einlädt. Eine Stadt voller Sehenswürdigkeiten. Das Falkensteiner Rathaus, erbaut 1903 und die Kirche "Zum Heiligen Kreuz", prägen das Stadtbild.
Parkanlagen mit Springbrunnen, eine Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt, mit Geschäften und Einkehrmöglichkeiten machen die Stadt erlebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Grünbach-Muldenberg