Planen-Sanieren-Vermieten-Profitieren.

Zu verkaufen ist ein leerstehendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Sanierungs-bzw. Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wäre vor allem ein Angebot an Kapitalanleger mit Erfahrung im Bereich Sanierung und Vermietung. Es gibt insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, pro Etage jeweils eine Wohneinheit. Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 351 m² gestaltet sich die Aufteilung aktuell wie folgt: Erdgeschoss: - 3 Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kinderzimmer 1.Obergeschoss: - 4 Zimmer Wohnung, ca. 98,5 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Kinderzimmer 2.Obergeschoss: - 4 Zimmer Wohnung, ca. 98,5 m² Wohnfläche, leerstehend, modernisierungsbedürftig - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: - 3 - 4 Zimmer Wohnung, ca. 84,5 m² Wohnfläche, leerstehend, sanierungsbedürftig - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, 3 Kammern Das Haus ist voll unterkellert und an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Der Keller hat teilweise Feuchteeinträge.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Gesamtfläche: 351,00 m², vermietbare Fläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1997