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Kleines Haus für kleinen Haushalt



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
08223 Werda - Werda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9E2I5ZUSA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in dörflicher ruhiger Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfangreich modernisiert, insbesondere auch der Neuaufbau des Dachgeschosses. Es bietet Platz für einen eher kleinen Haushalt bis zu 3 Personen. Das Grundstück ist pflegeleicht. Es gibt keinen nennenswerten nutzbaren Gartenanteil. Das Haus hat derzeit folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC - das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Waschtisch, Badewanne und Dusche Dachgeschoss: -Diele/Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1133.33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Immobilie hat folgende Bauausführung bzw. Ausstattung:

- Fassade geputzt und gestrichen in gutem Zustand
- Holzfenster mit Isolierverglasung ca. 1995
- Dachstuhl ca. 1995 erneuert, Dachschrägen gedämmt
- Dachdeckung mit Tonziegeln ca. 1995
- Zentralheizung Flüssig-Gas, ca. 2017 (Tank im Garten), Heizkörper
- Glasfaseranschluss im Haus liegt an
- Elektrik mit Zählerschrank, Unterverteilung mit Kippsicherungen etc.
- vollbiologische Kleinkläranlage ca. 2014
- kleiner Holzschuppen, zwei Pkw-Stellplätze auf Rasengitter-Steinen

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Randlage von Werda. Da es sich in einer Seitenstraße befindet, gibt es wenig Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig gelegen.
Werda ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis und ist Mitgliedsgemeinde im Verwaltungsverband Jägerswald. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Schulhort, Turnhalle, Fußballplatz und eine Grundschule. Umgeben ist Werda von Wiesen und Wäldern. Ganz in der Nähe befindet sich die Geigenbachtalsperre. Die Städte Oelsnitz, Falkenstein und Schöneck sind ca. 10 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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