Wohnen wo andere Urlaub machen.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in einer bevorzugten Randlage der Stadt Falkenstein. Es ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (2 Hauptwohnungen und zusätzlich zwei Gästewohnungen) sowie einem Gewerbebereich mit Büroräumen und Lagerhalle/Werkstatt. Der Gebäudekomplex mit seinem Ursprung vor 1990 wurde nach der Wende zu einem Zweifamilienhaus mit Büro-Anbau ausgebaut und bis ins Jahr 2011 ständig erweitert und modernisiert. Erdgeschoss: - Gewerbebereich (Büros, Sozialraum, Bad/WC, große Lagerhalle), ca. 176 m² Fläche - Einfahrtmöglichkeit über Sektionaltor/Rolltor, ca. 4,50 m Höhe mit Hochregalen - Hauptwohnung 1 mit ca. 156 m² Wohnfläche (Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon) - Gästewohnung 1 mit ca. 72,8 m² Wohnfläche (Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer) Obergeschoss / Dachgeschoss: - Hauptwohnung 2 mit ca. 162 m² Wohnfläche + weitere ca. 50 m² im DG (Maissonette) (Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer, Bad, WC, Wintergarten mit Terrasse, Balkon (Obergeschoss) sowie zwei weitere Zimmer, Bad und kleine Sauna (Dachgeschoss) - die Wohnung ist auch über eine Rampe/Brücke aus dem Garten heraus erreichbar - Gästewohnung 2 mit ca. 87,7 m² Wohnfläche + ca. 64 m² im DG (Maissonette) (Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche, Abstellraum)

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen