EFH in Stadtlage von Grünberg

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
35305 Grünberg - Grünberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CBHMT98FLB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

zwei Garagen - 2 PKW-Stellplätze - toller Blick - kleiner Garten - Balkon

Objekt

Mitten in Grünberg steht dieses Wohnhaus mit Balkon zum Diebsturm hin. Auch ein eigener Garten gehört dazu, was in der Kernstadt eher ungewöhnlich ist. Und zu guter Letzt ist noch eine ausbaufähige Scheune mit einer Garage und Stellplätzen Bestandteil dieses Angebots. Das Wohnhaus bedarf einer umfangreichen Sanierung, aber wer diese Investition an Arbeit und Geld auf sich nimmt, hat etwas ganz Besonderes zum Wohnen in Grünberg, was es so kein zweites Mal gibt.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/ Immobilienwert ermitteln - https://sur-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung/ Immobilienratgeber - https://www.sur-immobilien.de/ratgeber/ Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.156,98 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die ca. 172 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, kleine Küche, Bad mit Dusche, alte Werkstatt, Gäste-WC, Durchgang zur Scheune und Garage
OG: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Lagebeschreibung

Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt in unmittelbarer Nähe. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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