Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Grünberg / Lumda!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
35305 Grünberg - Lumda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TC8E772XY5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 umfasst ca. 154,29 m² Wohnfläche angesiedelt auf einem ca. 603 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt sechseinhalb Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und eignet sich ideal als neues Zuhause für eine große Familie. Das Erdgeschoss besticht mit zwei Zimmern, eines davon verfügt über einen Küchenanschluss, einem Tageslichtbadezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, dem Heizungsraum und einer Waschküche. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse in beiden Etagen besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen oder zur Nutzung als großes Einfamilienhaus mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Bereits jetzt ist die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundliches und effizientes Heizen ermöglicht. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage - ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie. Zudem bietet das Grundstück einen großzügigen Gartenbereich, welcher genügend Platz zum Spielen und verweilen bietet. Im Innenbereich der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, dies bietet eine ideale Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 75.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.92

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.876,62 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.

Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Grünberg