EFH in zentraler Lage von Grünberg

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
35305 Grünberg - Grünberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT24K4LTGL

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Haus steht in zentraler Lage von Grünberg. In den 1990er wurde das Dachgeschoss noch komplett ausgebaut. Somit verfügt es über vier ausgebaute Geschosse. Der große Garten mit dem atemberaubenden Blick in das südliche - und vor allem unverbaubare - Panorama, sind einzigartige Merkmale dieses Objektes. Die Wohnung im OG und DG ist von der Wohnung im EG separiert. Es ergeben sich also vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für dieses gut gelegene Haus.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 1990, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.089,01 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.9
Gültig bis
2036-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Flur, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon
DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum

Lagebeschreibung

Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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