Großzügiges Wohnen im Grünen-Einfamilienhaus mit viel Potential

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Im Rahmen der Modernisierung bis in das Jahr 2024 wurden unter anderem die Wasser- und Elektroleitungen saniert, mit der Dämmung und Sanierung der Außenfassade begonnen. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und sorgen gemeinsam mit der Ölzentralheizung für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich ist das Erdgeschoss teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche. Dieser verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und bietet zudem Potential, teilweise weiteren Wohnraum zu schaffen. Der großzügige, terrassenförmig angelegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die ca. 30 m² große Terrasse schafft zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit Potenzial einen zusätzlichen Bauplatz zu realisieren.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2024