Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Exklusives Zweifamilienhaus in Grünberg wartet auf Sie!

Modernes Zweifamilienhaus in Grünberg - Ihr neues Zuhause Entdecken Sie dieses beeindruckende, modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 in robuster Ytong-Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten von jeweils ca. 125 m², eröffnet Ihnen dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit der Option zur Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Komfort und Barrierefreiheit Beide Wohnungen sind durch eigene Eingänge ebenerdig zugänglich, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Umfassende Modernisierung Dach, und Heizungsanlage wurden vor etwa 6 Jahren erneuert. Vor rund 18 Monaten wurde das gesamte Haus entkernt, umfassend saniert und geschmackvoll modernisiert. Ein wasserführender Kamin sorgt für behagliche Wärme und ist an die Heizungsanlage angebunden. Die Innengestaltung besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Untergeschoss: Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Praktische Küche Büro oder zusätzliches Schlafzimmer Waschraum Geräumiger Flur mit Garderobe Modernes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung Separater Eingang Carport Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien Erdgeschoss: Helles Schlafzimmer Kinderzimmer Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten Balkon und Terrasse, ideal für sonnige Tage Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Badezimmer Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung Fußbodenheizung im Flur und Bad Separater Eingang Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität. Es eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder als Investition in eine gefragte Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots! Der Energieausweis in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025