Jetzt mit neuer Heizung | Ländlich + gute Verkehrsanbindung | EFH in Mittel-Gründau

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
63584 Gründau - Mittel-Gründau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2496B88DHD3U

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In ruhiger Seitenstraße

Objekt

Sie suchen ein bezahlbares Haus in kurzer Distanz zum Rhein-Main Gebiet, wollen aber ländlich wohnen? Das massiv in 1955 errichtete und in den 1980ern erweiterte Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße. Durch die Lage des Hauses an der Grundstückskante steht Ihnen ein entsprechend großes - freies Grundstück zur Verfügung. Aktuell ist das Haus vermietet. Sie betreten das Haus über Windfang + Diele. Hier erreichen Sie die große Küche, Bad und 2 weitere Zimmer. Im OG befinden sich aktuell eine zweite Küche, Bad und 4 Zimmer. Abstellraum steht Ihnen im Keller und im Nebengebäude zur Verfügung. Dazu kommen noch der überdachte Freisitz und die 2 Garagen. Zum Jahresanfang wurde eine neue Heizungsanlage installiert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.401,46 €
Stellplätze
4
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.3
Gültig bis
2033-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Mittel-Gründau: Die ländliche Hügellandschaft und die Lage abseits stark befahrener Straßen bewahren den ruhigen Charakter des Ortes, der sich zwischen Kinzig und Büdinger Wald zwischen Wiesen und kleinen Wäldern einfügt. Gleichzeitig stehen beste Anbindungen an die A66 und A45 zur Verfügung. So sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Dazu kommt auch die im Ort vorhandene Bahnanbindung. SO wohnt man hier auf dem Land und doch ist der Weg ins Rhein-Main-Gebiet denkbar einfach. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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