Ihr neues Einfamilienhaus in Gründau - flexibel und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IZL8WFACJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Gründau präsentiert sich mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 611 m² als optimale Grundlage für Ihr neues Heim. Mit zwei Stockwerken, drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, das über Dusche, Badewanne und Fenster verfügt, wie auch einem separaten Gäste-WC, lässt sich dieses Haus flexibel auf Ihre Wünsche abstimmen. Hochwertige Ausstattung und maßgeschneiderte Planung ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen - sei es bei Raumaufteilung, Materialauswahl oder Design - einfließen zu lassen. Das Bauvorhaben basiert auf einer nachhaltigen Holzrahmenkonstruktion und erfüllt den KfW55-Standard, was niedrige Energiekosten und Umweltfreundlichkeit garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten - vom Rundum-Service bis zur umfangreichen Eigenleistung mit erheblichem Sparpotenzial. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und einem umfangreichen Inklusivpaket begleiten wir Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeiten von rund 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, beste Materialqualität und nachhaltige Bauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.000,00 €
Preis/m²
3.551,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit erstklassigen Fliesen- und Laminatfußböden ausgestattet, die durch Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Fliesen sind äußerst widerstandsfähig und eignen sich ideal für Feuchträume, während Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre schenkt. Für die Beheizung sorgt eine umweltschonende und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jedes Haus beinhaltet unter anderem eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Türen im Innenbereich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Gründau. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe umfasst. Die ruhige Lage bietet perfekte Voraussetzungen für Familien und vielfältige Aktivitäten im Grünen, sodass Sie Beruf und Entspannung ideal miteinander verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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