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FAMILY - projektiert nach Kundenwünschen



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
63584 Gründau - Rothenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TCHPCPPP4

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Objektbeschreibung

Das FAMILY Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Grundrisslösung. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger, nahezu 40 m² großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Familienlebens bildet. Zusätzlich steht ein flexibler Raum zur Verfügung, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad komplettiert das Platzangebot. Die Netto-Raumfläche beträgt insgesamt 156 m². Das Haus ist ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit einem Satteldach.

Stichworte
Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.653,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Umsetzung erfolgt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung. Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt ausgeführt. Die Heiztechnik besteht aus einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die eine kontrollierte Frischluftzufuhr mit Wärmerückgewinnung ermöglicht. Eine gedämmte Fundamentplatte, Haustüren der Marke KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling, die innen weiß und außen anthrazitfarben gestaltet sind, sind im Lieferumfang enthalten. Elektrische IO-Funkrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind im Preis enthalten. Die Raumaufteilung und der Grundriss können an Ihre Anforderungen angepasst werden, wobei die Position von Treppe und Haustechnikraum bei diesem Angebot festgelegt ist. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage integriert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Gründau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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