Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Gründau

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
63584 Gründau - Rothenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPYX132Z75

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Objektbeschreibung

In Gründau erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Familienfreundlichkeit. Das 613 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur kreativen Gestaltung im Außenbereich. Mit dem allkauf-Konzept gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von flexibler Grundrissplanung und wählen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Ihr neues Heim entsteht so in maßgeschneiderter Form - passend zu Ihren Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, Sicherheit in allen Bauphasen und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung in der Fertighausbranche gewährleisten höchste Qualitätsmaßstäbe und kompetente Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Je nach Wunsch können Sie mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, Ambitionierte oder Selbermacher - Ihren Anteil an der Eigenleistung selbst bestimmen, von umfassender Betreuung bis hin zum eigenständigen Ausbau. Ihr Vorteil bei allkauf - zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stabile Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitskontrolle - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik samt Leitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Verbindlicher Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefertermin und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf genießen Sie ein individuelles, nachhaltiges und hochwertiges Zuhause, das Ihnen durch kurze Bauzeiten und umfassende Sicherheitsleistungen ein gutes Gefühl gibt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und planen Sie gemeinsam Ihr Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.000,00 €
Preis/m²
3.823,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgesuchte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für eine hochwertige und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Die Fliesen überzeugen durch Robustheit und stilvolle Optik, besonders in stark beanspruchten Bereichen. Das Laminat vermittelt angenehme Wärme und Behaglichkeit.

Das energieeffiziente Heizsystem basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Die Nutzung von Umweltwärme unterstützt ein nachhaltiges und effektives Heizkonzept. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was einen geringen Energiebedarf und hohe Fördermöglichkeiten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem freundlichen und familienorientierten Wohngebiet in Gründau. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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