Großzügiges Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Gründau

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
601.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
601.000 €
Grundstück
ca. 611 m²
63584 Gründau - Rothenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTXSBRI8I3

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Objektbeschreibung

In Gründau entsteht dieses individuell planbare Mehrfamilienhaus mit acht Zimmern auf einer Wohnfläche von 239,85 m². Das 611 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für ein zweistöckiges Gebäude, das nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Das ausgeklügelte Baukonzept beinhaltet ein stilvolles Familienbad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - konzipiert für die Ansprüche moderner Haushalte. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein besonderes Wohngefühl und höchsten Komfort. Mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag profitieren Sie sowohl von einer ansprechenden Optik als auch praktischer Alltagstauglichkeit: Fliesen sind pflegeleicht und widerstandsfähig, während Laminat eine behagliche Umgebung schafft und unkompliziert gereinigt werden kann. Das Haus wird mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe beheizt, die ökologisch und sparsam arbeitet. Dank KfW55-Standard erwartet Sie ein energieeffizientes Zuhause mit niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Konzept. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Mehrfamilienhaus individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihr neues Heim sorgenfrei beziehen können. Wir stellen Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Sie beim Hausbau Unterstützung erhalten möchten. Mit dem allkauf Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Durch unsere langjährige Erfahrung, erstklassige Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen bekommen Sie ein Rundum-sorglos-Paket. Alle allkauf-Häuser bieten Ihnen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.000,00 €
Preis/m²
2.504,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die innovative Wärmepumpen-Heizung sorgt für umweltfreundliches und effizientes Heizen.

Als Bodenbelag kommen hochwertige Fliesen und wohnliches Laminat zum Einsatz - langlebig, pflegeleicht und stilvoll.

Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein luftiges Raumgefühl.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren und Zargen.

Die Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden das Angebot ab.

Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung begleiten Sie beim Ausbau Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gründau mit ausgezeichneter Infrastruktur.

In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung, um den Alltag bequem zu gestalten.

Vielseitige Freizeitangebote, wie Parks, Sportstätten und Wanderwege, bieten ideale Bedingungen für Erholung und Aktivitäten.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an angrenzende Städte ist die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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