Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in begehrter Wohnlage
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ICVSLD4GNH
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mehr InfosObjektbeschreibung
In einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen von Gründau-Lieblos, in der Immobilien nur äußerst selten auf den Markt kommen, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 1.013 m² großen Grundstück. Die ruhige Wohnlage, das großzügige Platzangebot und das weitläufige Grundstück bieten beste Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen.
Das im Jahr 1969 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² im Erdgeschoss. Der durchdachte Grundriss umfasst sieben gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Flur sowie zwei helle Tageslichtbäder. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon sowie auf die großzügige Terrasse mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen und macht das Grundstück zu einer echten Wohlfühloase.
Insgesamt verfügt das Haus über rund 45 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit einer Waschküche sowie zwei weiteren Kellerräumen, die reichlich Stauraum bieten.
Auch Fahrzeuge finden ausreichend Platz: Eine großzügige Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragendes Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Das außergewöhnlich große Grundstück in Verbindung mit der hervorragenden Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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