Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gründau - individueller Wohntraum mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
403.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
63584 Gründau - Rothenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J77PDACXHA

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Gründau wird individuell nach Ihren Vorgaben realisiert. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Zuhause, das auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen hohe Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbereich steht allkauf für moderne Ausbauhäuser mit anpassbaren Grundrissen sowie zahlreichen Inklusivleistungen. Sie wählen zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen entweder selbst übernehmen oder von Experten unterstützen lassen. Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie Kosten und bringen Ihre eigenen Ideen ein. Zu allen Häusern gehören folgende Leistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Luft-Wasser-Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Echtholztreppe Hochwertige Bodenbeläge Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung der Grundrisse Individuelle Möglichkeiten beim Innenausbau Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbau-Akademie - damit Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.000,00 €
Preis/m²
2.941,61 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich durch pflegeleichte Fliesen und behagliche Laminatböden aus. Fliesen überzeugen durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung - besonders geeignet für Nassbereiche und stark genutzte Räume. Laminat verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Ausstrahlung und ist unkompliziert zu pflegen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine zuverlässige Wärme sorgt. Das energetische Konzept erfüllt den KfW55-Standard und eröffnet Ihnen somit Möglichkeiten für energiebezogene Förderprogramme.

Lagebeschreibung

Im Wohngebiet von Gründau gelegen, überzeugt dieses Haus durch seine angenehme Lage mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen in der näheren Umgebung, die zu einer ausgewogenen Lebensweise beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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