Fünf moderne und helle Neubauwohnungen

Dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch ein attraktives Renditepotenzial. Die bereits vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen sichern sofortige Einnahmen, während das exklusive Penthouse die Chance bietet, die Mieteinnahmen weiter zu steigern. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, barrierefreier Einheit und einer begehrten Lage macht das Objekt zu einer lohnenswerten Investition für private und institutionelle Anleger. . Technik: Fußbodenheizung, moderne Lüftungs-/Klimatechnik, hochwertige Fenster (Dreifachverglasung), Smart Home Bereitschaft. . Innenausbau: lichte, offene Grundrisse, hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen), Tageslichtbäder mit moderner Sanitärausstattung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier 2-Zimmer-Wohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 79 m². Die Wohnung links im Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Die große Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern im Dachgeschoss, mit herrlicher Dachterrasse und toller Fernsicht, hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind bereits vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt hier 47.520,-- €. Die Penthouse-Wohnung ist derzeit noch nicht vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Anwesen. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges
* Wohnfläche: insgesamt ca. 446 m² - Areal: ca. 541 m² * Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume * Terrassen, Balkone und eine Dachterrasse vorhanden * Stellplatz und Keller zu jeder Wohnung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 446,00 m², vermietbare Fläche: 446,00 m², Bundesland: Hessen