Ein Objekt - viele Möglichkeiten, Wohnhaus mit Pension und Gaststätte im Herzen von Grünhain

Sie suchen eine neue Wirkungsstätte und möchten Arbeit und Wohnen verbinden? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! Im Herzen von Grünhain steht diese ganz besondere Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit. Die Klosterschmiede in Grünhain ist seit 1994 ein beliebtes Ausflugsziel für Alt und Jung. Die gemütliche und traditionell eingerichtete Gaststube mit 27 Plätzen wurde gern als Stammlokal und für Ausflüge gebucht, der Saal mit 40 Sitzplätzen und Terrasse eignet sich ideal für Feierlichkeiten. In zahlreichen Details spürt man die Liebe, die dieses Haus über all die Jahre erfahren hat. Über dem Lokal gibt es 4 Doppelzimmer und ein Personalzimmer. Alle Zimmer verfügen über ein Bad mit WC und Dusche. In der oberen Etage befinden sich 2 Wohnungen - eine momentan leerstehende 2-Raum-Wohnung, daneben liegt die von den Betreibern genutzte 3-Raum-Wohnung. Diese beiden Etagen könnten flexibel zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationshaus genutzt werden mit separater Nutzung oder Vermietung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sei es als Restaurant oder mit neuer Aufgabe. Das wahrscheinlich vor 1236 erstmalig erbaute Objekt gehört zu den ältesten Häusern der Stadt Grünhain und prägt das Stadtbild. Die denkmalgeschützte, ehemalige Klosterschmiede wurde 1994 vollständig entkernt und nach den denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umgebaut und saniert. Es stehen Ihnen mit diesem traumhaften Objekt verschiedene Nutzungsvarianten offen. Sie sind selbst Gastronom aus Leidenschaft und möchten die Erfolgsgeschichte der Klosterschmiede weiterführen? Hier steht alles für Sie bereit! Ebenso gibt es die Möglichkeiten, das Erdgeschoss zu vermieten und die Wohnungen selbst zu nutzen oder teilweise zu vermieten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten.

Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden. Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 445,00 m², Gastronomiefläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung