Denkmalgeschütztes Liebhaberstück! - Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Beierfeld

Zum Verkauf steht dieses solide sanierte und liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. im Jahre 1899 erbaute Objekt wurde ab den 1990er Jahren schrittweise saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten und gepflegt. Das Haus verfügt über 2 große Familienwohnungen mit jeweils ca. 93 m² & 105 m² Fläche. Die Etage im Erdgeschoss wurde bis jetzt selbst als Werkstatt genutzt und stünde nach einer Kernsanierung wieder zur Verfügung - dadurch bietet sich hier die seltene Möglichkeit der Eigennutzung dieser Immobilie in Kombination mit Mieteinnahmen! Wahlweise könnte man hier auch eine barrierefreie Wohnung zur Vermietung ausbauen. 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss sind solide und langjährig vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 865 Euro. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über ein tolles Raumkonzept. Jede Wohnung wird zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt. Im Keller stehen den Bewohnern Lagerflächen zur Verfügung. Der Dachboden wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Im Grundstück gibt es zu jeder Wohnung 2 Stellplätze sowie einen separaten Wäschegarten.