Solides EfH mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
09579 Grünhainichen - Waldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KQACP8NRQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

guter baulicher gepflegter Zustand

Massive Bauweise

geringfügig teilunterkellert mit Gewölbekelle

Dacheindeckung Kunstschiefer mit Wärmedämmung von 2006,

ca. 1994 erfolgte eine grundhafte Sanierung und Modernisierung u.a. mit folgenden Maßnahmen:

-Einbau eine Zentralheizungsanlage (Öl)

-Elektroinstallation mit Kupferleitungen (Starkstromanschluß vorhanden),

-Wasser- und Abwasserinstallation

-Isolierglasfenster aus Plaste (straßenseitig EG mit Jalousinen)

-Fußböden unterschiedliche Materialien (Fliesen, Laminat, Teppichboden)

-Holzbalkendecken und Holztreppen zu den Etagen

-Dusche und separates WC im EG

-Bad mit Wanne und Dusche und WC im DG

Doppelgarage mit Kraftstromanschluß, doppelflügelige Holztore (Höhe 2 m)

Werkstatt

Carport

Gewächshaus

Pavillon

Außenanlagen:Zufahrt und Hof Natursteinpflaster und befestigt

Gartenanlage in Terrassen angelegt

Energieausweis:Endenergiebedarf des Gebäudes 163,3 kWh/(m² a)

Erschließung:Anschluß an öffentliche Netz

Kraftstromanschluß vorhanden

Telefon

Flächen:

Nutzfläche:

KG: ca. 12 qm

EG:ca. 60 qm

1.OG:ca. 66 qm

DG:ca. 55 qm

Wohnfläche:

EG ca. 30 qm

OG ca. 56 qm

DG ca. 45 qm

Doppelgarage:ca. 35 qm

Werkstatt: ca. 12 qm

Carport: ca. 24 qm

Schuppen linksca. 13 qm

Schuppen rechts ca. 6 qm

Gewächshaus:ca. 10 qm

Pavillon: ca. 18 qm

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.106,87 €
Provision
3,57 % incl. 19% MwSt des protokollierten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.3
Gültig bis
2035-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Verkauf mit Mobiliar und Geräten (Verhandlungssache

Lagebeschreibung

Ortsrandlage an öffentlicher Straße Bachlauf durch das Grundstück, keine HochwassergefahrLebensmittelmärkte vor Ort/Umland, Apotheken im Umland, Ärztehaus/Zahnärzte Zschopau, Gemeindeverwaltung Grünhainichen, Sport-/Freizeitanlagen örtlichGrundschule Grünhainichen, Oberschule Zschopau, Gymnasium Zschopau, Berufsschulzentrum Zschopau/RegionVerkehrsanbindung:Straße: Gute Erreichbarkeit über regionale Verbindungsstraßen zur B174 (Chemnitz–Zschopau–Marienberg) sowie zur B173/B180 Richtung Flöha/Freiberg/Chemnitz. Autobahnanschlüsse an die A4 (AS Chemnitz-Ost/Chemnitz-Glösa) und A72 (AS Chemnitz-Süd/Stollberg) in angemessener Fahrzeit.ÖPNV: Regionalbuslinien des Verkehrsverbunds (RVE/VMS) mit Taktanbindung an die Mittelzentren Zschopau, Flöha und Eppendorf; Weiterfahrt per Bus/Zug nach Chemnitz.Schiene: Nächste Bahnhöfe mit Regionalbahn-/City-Bahn-Anschluss in Zschopau bzw. Flöha (Richtung Chemnitz, Annaberg-Buchholz, Freiberg/Dresden).Rad-/Gehwege: Regionale Verbindungs- und Wirtschaftswege vorhanden.Die verkehrliche Erreichbarkeit für den Individualverkehr ist gut, Güterverkehr über das regionale Netz zur A4/A72 möglich.Es gibt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bestandsobjekten mit Nebennutzflächen sowie eine begrenzte, aber stetige Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen und barrierearmen Angeboten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Grünhainichen