Historisches Wohnhaus mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Erzgebirge

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.499 €
Grundstück
ca. 1106 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.499 €
Grundstück
ca. 1106 m²
09579 Grünhainichen - Grünhainichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6DB1UAILL

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Objektbeschreibung

Das um 1875 errichtete Haus bietet viele Möglichkeiten auf zwei Etagen. Das rund 1.106 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und stellt einen besonderen Mehrwert des Angebots dar. Die massive Bauweise bildet dabei eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde überwiegend um 1990 erneuert, ein Teil der Fenster wurde 2023 modernisiert. Das Gebäude eröffnet damit die Möglichkeit, Wohnqualität, Ausstattung und Energiekonzept vollständig an die eigenen Anforderungen anzupassen. Bilder teilweise Ki-unterstützt optimiert Besonders geeignet für: Handwerker und Sanierer, Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte WICHTIG: bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexpose herunter (bei Nichtkauf folgenlos). Sie erhalten dadurch Basiskenntnisse zur Immobile und erledigen zeitgleich die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1106 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.499,00 €
Preis/m²
287,78 €
Stellplätze
2
Provision
4.760,00 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
391
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grünhainichen ist eine charmante Gemeinde im Erzgebirge in Sachsen, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln sowie für ihre reiche Geschichte im Bergbau und Kunsthandwerk. Besonders berühmt ist Grünhainichen für kunstvolle Engel und Spieldosen der Firma Wendt und Kühn, sowie die Herstellung von Holzspielzeug, insbesondere für die traditionellen Nussknacker und Räuchermännchen, die weit über die Region hinaus bekannt sind.

Die historische Altstadt besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und enge Gassen, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Grünhainichen bietet eine Mischung aus Natur, Kultur und Handwerkskunst, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Besucher macht, die das authentische Erzgebirgsflair erleben möchten.

DISTANZEN
Chemnitz: ca. 24 km
Sayda: ca. 27 km
Annaberg-Buchholz: ca. 35 km
Zschopau: ca. 9 km
Grünhainichen bietet mit eigenem Bahnhof eine direkte Zugverbindung nach Chemnitz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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