Großzügige Doppelhälfte in einem tollen Objekt mit eigenem Garten...

Dieses attraktive Objekt in Grünstadt bietet auf ca. 214,56 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das im Jahr 1995 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich in einem 3-Parteienhaus, besitzt aber einen eigenen Eingang und einen Garten zur alleinigen Nutzung und erinnert stilistisch an eine Doppelhaushälfte. Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über zwei Geschosse mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobby- und Freizeitaktivitäten schafft. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine große Garage sowie zwei Stellplätze, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein eigener Gartenteil (Sondernutzungsrecht) lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, was für gute Unterhaltung sorgt. Insgesamt ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, und stellt eine attraktive Wahl in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Grünstadt dar. Das Haus bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Praxis zu erwerben, sodass Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint werden können. Das macht die Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige oder Familien, die Beruf und Privatleben flexibel gestalten möchten.

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021