Stilvolle Villa in Grünstadt - Ihr individuelles Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
723.774 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
723.774 €
Grundstück
ca. 640 m²
67269 Grünstadt - Grünstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LI6JQPR2U6

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Objektbeschreibung

In einem begehrten Viertel von Grünstadt erwartet Sie diese ansprechende Villa, die Ihnen die Freiheit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 249,50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Das vorgesehene Baukonzept umfasst fünf Zimmer - darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Der Bau erfolgt gemäß KFW55-Standard, wodurch sich die Betriebskosten günstig beeinflussen lassen. Bei allkauf gestalten Sie sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung und jedes Detail nach Ihren persönlichen Wünschen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder eines der drei flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf zu nutzen - so entsteht Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine schnelle Bauabwicklung und die Sicherheit einer garantierten Hausübergabe. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und verbindlichen Terminen für die Hausfertigstellung - so haben Sie maximale Planungssicherheit. Mit den Ausbauhaus-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER lassen sich Ihre Vorstellungen und Ihr Engagement optimal berücksichtigen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen Umfassende Versicherungen rund um den Bau Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Boden- und Wandbeläge Geprüfte Luftdichtheit 2,75 m Deckenhöhe Dämmung und Beplankung Vollständige Haustechnik inklusive aller Leitungen Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Zeitgemäße Sanitärinstallationen Innentüren, Zargen und Fliesen Viele Steckdosen Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und passendem Werkzeug Individueller Ausbau-Support 15 Monate Preisgarantie Wettergeschützter Rohbau in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Innovative Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Raumaufteilung Große Bandbreite an Hausvarianten Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus im Überblick: Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungssicherheit Vielfältige Möglichkeiten für den Innenausbau Gestaltung des Hauses nach Ihren eigenen Wünschen Auswahl hochwertiger Baumaterialien Holzrahmenbauweise Kompetente Beratung durch Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauprojekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus bei allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.774,30 €
Preis/m²
2.895,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa beeindruckt durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung: Die Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören dazu. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Weitere Besonderheiten sind eine massive Treppe aus Echtholz, geschmackvolle Boden- und Wandbeläge, stilvolle Innentüren mit passenden Zargen, moderne Sanitärausstattung und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m. Darüber hinaus sind eine umfassende Dämmung, Beplankung, vollständige Haustechnik samt aller Leitungen und zahlreiche Steckdosen enthalten. Die Luftdichtigkeitsmessung garantiert eine hochwertige Bauausführung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Grünstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht zugänglich. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie Nachbarorte und die Autobahn zügig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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