Moderne Villa in Grünstadt - maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.774 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
733.774 €
Grundstück
ca. 640 m²
67269 Grünstadt - Grünstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LI6JQPR2U6

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Objektbeschreibung

In einem begehrten Wohnviertel von Grünstadt erwartet Sie diese exklusive Villa, die auf 249,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 640 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis verspricht. Das Hausprojekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Die Villa verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Energiekosten. Das Baukonzept bietet größtmögliche Flexibilität: Sie gestalten gemeinsam mit allkauf Ihr zukünftiges Zuhause individuell - vom Grundriss bis zu den Ausstattungsdetails. Sie können den Innenausbau eigenständig übernehmen oder eines der drei Dienstleistungspakete von allkauf wählen und sich professionell begleiten lassen. So entsteht Ihr Haus exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer verlässlichen Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planbarkeit gibt. Unsere Ausbauhäuser sind mit drei Dienstleistungspaketen erhältlich: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie selbst einbringen möchten. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Komfortable Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vielfältige Möglichkeiten im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Material- und Bauqualität Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wird Ihr Traumhaus Realität! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.774,30 €
Preis/m²
2.935,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa besticht durch ihre erstklassigen technischen und baulichen Details: Die nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombinieren höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Zu den Highlights zählen eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren samt Zargen, moderne Sanitäreinrichtungen und eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m. Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive Leitungen sowie zahlreiche Steckdosen sind bereits im Preis enthalten. Eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleistet die Einhaltung höchster Bauqualität.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Grünstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Aktivitäten und Entspannung einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und auf die Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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