PREISREDUZIERUNG!!! Modernes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Carport in Renningen-Malmsheim

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
71272 Renningen - Malmsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JHVIBUZA2

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Objektbeschreibung

Im Zuge einer Preisreduzierung wurde der Angebotspreis von bisher 593.700 € auf aktuell 549.000 € reduziert. Diese gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Renningen-Malmsheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133,41 qm sowie einem Grundstück von ca.160 qm ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den kleinen, gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur individuellen Nutzung als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich und schafft weitere vielseitig nutzbare Wohnfläche. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern verfügt auch über einen separaten praktischen Kelleraußenzugang. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausstattung, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, während ein moderner Schwedenofen, der vor etwa sieben Jahren installiert wurde, für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen im Außenbereich ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme welche vor ca. 7 Jahren erneuert wurde. Das Haus ist derzeit frei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Es eignet sich hervorragend für all jene, die ein Zuhause suchen, dass, Geborgenheit und Großzügigkeit vereint und Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.127,82 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.2
Gültig bis
2036-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit Carport und kleinem Garten befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung in Renningen-Malmsheim

Lagebeschreibung

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde vor etwa zwei Jahren neu gestrichen. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für eine moderne Internetversorgung. Zusätzlich steht ein frostgeschützter Außenwasseranschluss zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung in Renningen-Malmsheim. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Sie S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung. Ein Spielplatz befindet sich in der Nähe und bietet zusätzlichen Mehrwert für Familien. Über dem Panoramaweg gelangen Sie zudem mit dem Fahrrad bequem zum nahegelegenen Sportplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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