Ihr neues Mehrfamilienhaus in Langballig - individuell, modern und großzügig

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.539 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.539 €
Grundstück
ca. 511 m²
24977 Langballig - Langballigholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672IRK67EAU

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus in Langballig wird ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und umgesetzt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 237,19 m² und insgesamt 7 Zimmern finden Familien oder mehrere Generationen ausreichend Platz unter einem Dach. Das Grundstück mit 511 m² schafft Freiraum und ein angenehmes Wohnklima in einer ruhigen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC. Eine exklusive Innenausstattung sorgt für erstklassigen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Im Fokus steht bei allkauf Ihre individuelle Hausgestaltung: Sie bestimmen die Details, allkauf garantiert eine termingerechte sowie zuverlässige Realisierung. Durch die nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise schaffen Sie sich ein Eigenheim, das Ihnen langfristige Sicherheit bietet.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Bauabwicklung, damit Ihr persönliches Bauvorhaben entspannt und planbar umgesetzt wird. Im Grundpreis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Eigenleistungen enthalten: Sie übernehmen den Innenausbau für Trockenbau und Estrich, während allkauf die Installation von Heizung, Elektrik und Sanitär für Sie erledigt. So profitieren Sie von kompetenter Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung für den Innenausbau - 15 Monate garantierter Festpreis - Rohbau und Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen - Fester Montagetermin und verbindliche Lieferzusage - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Breite Auswahl an Hauslinien und Grundrissen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach Ihren Wünschen - Anpassbare Grundrissvarianten - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute während des gesamten Bauprozesses Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.539,00 €
Preis/m²
2.234,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im gesamten Haus sind hochwertige Fliesen- und Laminatböden verlegt, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Fliesen sind besonders strapazierfähig und damit ideal für Nassbereiche geeignet, während Laminat für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und niedrige Betriebskosten ermöglicht. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Effizienzhaus-Standard und steht somit für eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Langballig, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur punktet. Alles, was Sie benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu vielfältigen Freizeitangeboten - finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für erholsame Aktivitäten in der Natur, wie Radfahren oder Wandern auf den zahlreichen nahen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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