Ihr neues Zuhause an der Ostsee - Stilvolles Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem neuwertigen Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und die besondere Lebensqualität der Ostseenähe auf einzigartige Weise vereint. Bereits beim ersten Ankommen spüren Sie die Ruhe und Wertigkeit dieses Hauses. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 711 m² gelegen, empfängt Sie das im Jahr 2019 erbaute Zuhause mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung und einer hochwertigen Doppelgarage, die Funktionalität und Komfort perfekt ergänzt. Im Inneren eröffnet sich Ihnen eine durchdachte Wohnwelt auf rund 140 m² Wohnfläche, die speziell für die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Selbstnutzern konzipiert wurde. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche präsentiert sich als eigenständiger Raum und bietet ideale Voraussetzungen für strukturiertes und ruhiges Arbeiten - perfekt für alle, die Kochen bewusst vom Wohnbereich trennen möchten. Raumaufteilung Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit klarer Struktur: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Separat davon befindet sich die Küche, die durch ihre eigenständige Lage ein hohes Maß an Funktionalität und Ordnung ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR), der praktische Abstellflächen und Platz für Technik und Haushaltsgeräte bietet - ein echter Mehrwert im Alltag. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als ruhiger Rückzugsbereich für die ganze Familie konzipiert ist. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das zweite Badezimmer - ausgestattet unter anderem mit einer Badewanne - sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet diese Ebene harmonisch ab. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen und unterstützt ein angenehmes, strukturiertes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne bieten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie Ihr Zuhause auch im Außenbereich in vollen Zügen. Die Lage in Ostseenähe macht dieses Haus zu einem echten Lebensgefühl: frische Meeresluft, weite Landschaften und die Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ein Zuhause, in das Sie sich vom ersten Moment an verlieben werden.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet ohne qualifizierten Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich an der umliegenden Bebauung zu orientieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen