Traumhaftes Einfamilienhaus ( NEUBAU ) mit Meerblick und viel Platz

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
24977 Langballig - Langballigholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXWKBPIBEW

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Objektbeschreibung

. Einzigartiges Einfamilienhaus mit großzügigen 180 m² Wohnfläche und einem attraktiven Kaufpreis von 860000,00 € in bester Lage von Langballig. . Exklusives Wohnen mit 5 Zimmern und einem beeindruckenden Meerblick, der zu jeder Tageszeit für pure Entspannung sorgt. . Moderne und energieeffiziente Heiztechnik mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt. . Stilvolle und pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Estrich schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. . Genießen Sie laue Abende auf der großzügigen Veranda mit einer Fläche von 30 m², die zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. . Zusätzlicher Komfort durch einen gemütlichen Kamin für wohlige Wärme an kälteren Tagen und eine praktische Waschküche. . Vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. . Massivbauweise mit einer ansprechenden Kombination aus Verblendung und Putz für eine langlebige und wertige Fassade.

Sonstiges
* Ihr neues Domizil mit Meerblick erwartet Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Langballig bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 65 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. * Ideal für Ruhesuchende und Naturgenießer. Die Lage mit kaum Nachbarn und dem herrlichen Meerblick verspricht Entspannung pur. * Genießen Sie den Komfort einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe im KfW-55-Standard und gemütliche Stunden am Kamin. Eine großzügige Terrasse mit Veranda (30 m²) und vier Stellplätze runden das Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
860.000,00 €
Preis/m²
4777.78 €
Stellplätze
4
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • projektiert
. Großzügiges Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, das Raum für individuelle Entfaltung bietet.
. Erfreuen Sie sich an behaglicher Wärme dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und dem zukunftsweisenden KfW-55-Standard.
. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende und ein besonderes Ambiente.
. Die geschmackvollen Fliesenböden in den Wohnbereichen unterstreichen die Wertigkeit und Langlebigkeit der Ausstattung.
. Genießen Sie den unverbaubaren Meerblick - ein täglicher Luxus für Ihr neues Zuhause.
. Die großzügige Veranda mit 30 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum nach außen.
. Praktische Waschküche für einen organisierten und effizienten Haushalt.
. Reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge durch vier ausgewiesene Stellplätze.
. Hohe Energieeffizienz und Förderfähigkeit gemäß KfW-55-Standard für nachhaltiges Wohnen.
. Ausreichend Nutzfläche von 65 m² für zusätzlichen Stauraum oder Hobbybereiche.

Lagebeschreibung

In Langballig, einem charmanten Ort an der Ostsee, entfaltet sich ein besonderes Wohnidyll. Dieses Einfamilienhaus mit seinen großzügigen 180 m² Wohnfläche bietet auf 5 Zimmern Raum für Ihre Pläne. Ein wahres Highlight ist die überdachte Veranda mit einer Fläche von 30 m², die nicht nur einen herrlichen Meerblick freigibt, sondern auch zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und städtischer Nähe ermöglicht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als primäre Energiequelle dient, und der KfW-55-Standard unterstreichen den energieeffizienten Charakter des Hauses. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kamin und eine separate Waschküche erhöhen den Wohnkomfort. Vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Mit Estrich und Fliesen als Bodenbeläge sind die Räume durchdacht gestaltet und warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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