Exklusives Einfamilienhaus in Oberstadion - jetzt einmalige Preischance, nur für kurze Zeit!

Hier wartet ein Projekt mit Villen-Charakter - in der finalen Phase zur vollendung In Oberstadion (ca. 22 km von Laupheim) befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie am Ortsrand auf einem 4.536 m² großen Grundstück. Der massive Rohbau wurde 2019 erstellt und bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönliche "Unternehmervilla" mit dem finalen Feinschliff zu vollenden. Mit ca. 387,27 m² Wohnfläche sowie rund 238,67 m² Nutzfläche steht Ihnen ein beeindruckendes Raumangebot zur Verfügung. Kellergeschoss: Teilunterkellert mit großer Waschküche, Technikraum und außergewöhnlich großzügigem Kellerraum - ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager. Erdgeschoss: Repräsentativer Empfang mit Windfang. Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich (ca. 81,21 m²) mit angrenzender Küche und Zugang zur vorbereiteten Sonnenterrasse. Geplant sind außerdem ein Wellnessbereich (Sauna/Fitness), Gästezimmer mit Duschbad, Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Garage. Diese verfügt über zwei große Sektionaltore und Platz für mindestens 4 Fahrzeuge. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer im nordöstlichen Bereich, jeweils mit Balkonzugang. Auf der Sonnenseite: Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie Masterbad - ebenfalls mit Zugang zum Süd-West-Balkon.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 238,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen