Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - individuelle Villa zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
789.116 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
789.116 €
Grundstück
ca. 589 m²
89613 Oberstadion - Oberstadion
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS9BIZ65NK

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Objektbeschreibung

Mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnträume in die Realität um und bauen Sie sich Ihr Traumhaus. Nutzen Sie die Chance, gemeinsam mit allkauf Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Villa wird exakt an Ihre Wünsche angepasst und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und höchsten Komfort. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet sechs Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Baukonzept basiert auf der modernen Holzrahmenbauweise, die sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird durch eine energiesparende Wärmepumpe beheizt, was Ihre Betriebskosten niedrig hält. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Anforderungen anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine zugesicherte termingerechte Fertigstellung. Mit drei individuell wählbaren Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, Engagierte und Selbermacher - bietet allkauf Flexibilität für jedes Bauvorhaben. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt dabei Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Baustilen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Individuelle Innenausstattung nach Ihren Wünschen - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Umweltfreundlicher Holzrahmenbau - Fachkundige Unterstützung durch Experten allkauf Fertighäuser stehen für exzellente Qualität, maximale Flexibilität und attraktive Einsparmöglichkeiten. Durch modularen Ausbau und persönliche Begleitung gestalten Sie Ihr Zuhause sicher und individuell - mit allkauf als erfahrenem Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.116,00 €
Preis/m²
4.026,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Zuhause begeistert mit strapazierfähigen, hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Widerstandsfähigkeit und Pflegeleichtigkeit - ideal für Bad und Küche. Laminat sorgt in den Wohnräumen für ein wohnliches und warmes Ambiente.

Das Haus bietet eine erstklassige technische Ausstattung: Die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schutz vor Einbruch. Hinzu kommen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine edle Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine umfassende moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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