Doppelhaushälfte in Müllrose mit Nähe zum Wasser

Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen klar gegliederten Grundriss, der das tägliche Miteinander gut unterstützt. Wohnen, Kochen und der Blick in den Garten sind aufeinander abgestimmt und schaffen eine Umgebung, in der sich der Alltag angenehm anfühlt. In allen Räumen ist Laminatboden verlegt. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Kurze Wege verbinden Kochen, Essen und Zusammensein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, elektrische Rollläden sorgen bei Bedarf für Sicht- und Sonnenschutz. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und die Wärmepumpe und sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Funktion. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zwei Räume eignen sich als Kinderzimmer oder lassen sich alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Im größeren Schlafzimmer finden Bett und Kleiderschrank gut ihren Platz und schaffen eine ruhige Atmosphäre. Das Bad mit Badewanne erhält über ein Dachflächenfenster angenehmes Tageslicht und bietet Raum für entspannte Momente. Über den Flur ist außerdem die Bodentreppe erreichbar, die zusätzlichen Stauraum im Dachboden erschließt. Die Nähe zum Müllroser See, ein eigener Garten und zwei Außenstellplätze machen Ihr neues Zuhause komplett. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Raum für Alltag und Erholung schafft, könnten Sie hier fündig werden.

Sonstiges
Alle Häuser und Wohnungen im Seequartier werden durch eine Wärmepumpe nachhaltig und umweltfreundlich mit Wärme versorgt. Als Effizienzhaus 55 nach GEG 2023 gebaut, sind sie mit sparsamen Fußbodenheizungen ausgestattet. Gemeinschaftsbereiche fördern das Miteinander und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in herrlicher Lage zwischen dem Großen Müllroser See, dem Katharinensee und viel Natur. Zur Badestelle sind es gerade mal 20 Meter. +++ Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z