Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gschwend!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
74417 Gschwend - Gschwend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EM1S3MYHPZ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage in der charmanten Gemeinde Gschwend. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und dem Garten. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Ein weiteres Badezimmer oder Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 290,56 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1968 2 x Garage, 2 x Carport

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.082,28 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* zwei Garagen
* zwei Carport-Stellplätze
* Wintergarten
* voll unterkellert
* großer Garten
* zwei Geräteschuppen


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Gschwend, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Gschwend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung an Schwäbisch Gmünd, Aalen oder Gaildorf.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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