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SPEKTAKULÄRER VIERSEITHOF IN IDYLLISCHER PARKLANDSCHAFT MIT BERGBLICK



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Wohnfläche
ca. 2200 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
9.500.000 €
Grundstück
ca. 120000 m²
Wohnfläche
ca. 2200 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
9.500.000 €
Grundstück
ca. 120000 m²
83257 Gstadt am Chiemsee - Preinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNVC9JVGDA

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Objektbeschreibung

Ein herrschaftliches Anwesen am Chiemsee. Eine spektakuläre Residenz, als privates Domizil und/oder zur gewerblichen Nutzung, mit wunderschönen (teils historischen) Nebengebäuden. Eingebettet in eine idyllisch-wildromantische Parklandschaft mit Bergblick. Das gesamte Gebäude-Ensemble ist eine Symbiose aus alt und neu, historisch und modern. Aufbauend auf einem ehemaligen Hofanwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert. Alle Gebäude wurden aufwändig restauriert, saniert und neugestaltet. Immer unter der Prämisse, höchsten Komfort zu schaffen. Jeder Quadratmeter durchdacht. Jedes Detail ein Unikat.

Sonstiges
Kaufpreis: VB 9,5 - 10,5 Mio.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2200 m²
Grundstück
ca. 120000 m²
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
9.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.318,18 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Weiter Infos gerne auf qualifizierte Emailanfrage.

Lagebeschreibung

Die kleine Ansiedlung gehörte seit der Gründung des Karolingischen Reichsklosters Frauenchiemsee im Jahr 788 zur Verwaltung der Fraueninsel. Von der Mitte des 18. Jahrhunderts bis zur Säkularisation 1803 war Gstadt dann eine eigenständige Hofmark des Klosters und kam danach unter bayerische Verwaltung. Der Ort mit seinen 15 einzelnen Gemeindeteilen (Weilern) wurde erst im Zuge des Gemeindeedikts von 1818 eine selbständige politische Gemeinde.

Gstadt hat eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit regionalen Produkten, einen kleinen Hafen und eine bedeutende Anlegestelle für die Chiemsee-Schiffe nach Frauenchiemsee, Herrenchiemsee, Prien, Seebruck, Chieming, Bernau und Übersee. Alle Gemeinden an den Ufern des Sees bieten zahlreiche Möglichkeiten an, einen kleinen oder größeren Bootsliegeplatz zu erwerben.

Gstadt ist zwölf Kilometer von Bad Endorf, 26 km von Rosenheim, 32 km von Wasserburg am Inn und 24 km von Traunstein entfernt. Zur Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Bernau am Chiemsee) sind es 15 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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