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Die Fraueninsel im Blick und dem See ganz nah



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Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1271 m²
Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1271 m²
83257 Gstadt am Chiemsee - Gstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQTYFJBIXZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Seenähe in Gstadt am Chiemsee

Objekt

Zum Verkauf kommt eine ganz besondere Immobilie in einer hervorragenden Lage. Das Gebäude wurde hochwertig im Jahre 1972 luxuriös mit einem Schwimmbad erbaut. Die ehemalige Villa, befindet sich in ländlicher, idyllischer Umgebung ca. 300 Meter vom Ortszentrum um dem See entfernt. Das Haus befindet sich fast im Originalzustand - um es auf den aktuellen, modernen Stand zu bringen, bedarf es einer umfassenden Renovierung. Natürlich können Sie das Grundstück auch neu bebauen, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und gute Anbindung an die Infrastruktur. Perfekt für alle die ein idyllisches Lifestyle Leben am Chiemsee suchen. Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben, stehen wir für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstück
ca. 1271 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.610,17 €
Stellplätze
5
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool
- Seeblick
- Garten

Lagebeschreibung

Gstadt am Chiemsee, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine einzigartige Atmosphäre für ein entspanntes Leben. Der Ort selbst hat rund 1.200 Einwohner und bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Auch das Freizeitangebot in und um Gstadt ist vielfältig. Gastronomisch können Sie sich in einem der Restaurants oder Cafés verwöhnen lassen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist, ein wichtiger Aspekt. Für Ihre Gesundheit ist die Umgebung ebenfalls gut abgedeckt, mit einem Krankenhaus, Ärzten und einer Apotheke in näherer Umgebung.

Die Infrastruktur in Gstadt am Chiemsee ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 500 Metern Entfernung, was wenige Gehminuten entspricht. Die Autobahnauffahrt Bernau am Chiemsee auf die A8 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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