Erstklassige Immobilie mit Top Ausstattung in naturnaher Wohnlage von Gudensberg-Obervorschütz

Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1339 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1339 m²
34281 Gudensberg - Obervorschütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G6N6YVXLZ

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Objektbeschreibung

Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Bei Interesse können Sie uns gerne unter der Telefon Nr. 05622-916069 oder 0173-252-7352 anrufen!

Wohn-Raumaufteilung
Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Wohnfläche ca.163,25m² Windfang, Diele, Gäste/WC, SPK, Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Schlafzimmer, Moderne Bad- Anlage, Flur, Kinderzimmer. Untergeschoss: Wohnfläche ca.60,74m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer. Untergeschoss: Nutzfläche ca.92,63m² Diele, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Ruhe und Fitnessraum, Vorratsraum, Heizraum, Heizöllagerraum. Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 61,70m² sehenswerte Galerie und Großzügiger Dachstudioraum. Wohn/Nutzfläche gesamt: 378,32m²

I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER
I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER I S M betreut Kunden in allen Phasen des Immobilienkauf/Mietprozesses. Kundennähe und ein professioneller Vermarktungsservice sind die Erfolgsgaranten innerhalb des I S M-Portfolios. Profitieren auch Sie von dem I S M-Leistungsspektrum. Wir beraten Sie gern! Tel.05622-916069, 0173-2527352, [email protected]

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für die wir keine Gewährleistung übernehmen können. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, einen Zwischen- Verkauf behalten wir uns vor!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 1339 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
1.926,32 €
Stellplätze
2
Provision
Maklercourtage 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die hochwertige Immobilie befindet sich in beliebter Wohn-Lage von Gudensberg OT
Gudensberg ist eine aufstrebende Klein- Stadt im Schwalm –Eder Kreis mit einer guten Infrastruktur.
Schule, Kindergärten, Arztpraxen, sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Gudensberg hat durch die A 49 und die Bus-Verbindung eine sehr gute Anbindung nach Kassel und den umliegenden Gemeinden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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