Modernes Familienglück mit Stil, Raum und Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
34281 Gudensberg - Gudensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PSHDXPL56Q

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch lichtdurchflutete Räume und eine intelligente Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.

Im Zentrum des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht – ein wunderbarer Ort für entspannte Familienmomente. Die moderne Küche ergänzt die behagliche Atmosphäre perfekt.

Im oberen Stockwerk warten mehrere vielseitig nutzbare Zimmer auf kreative Ideen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein stilvolles Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Diese Immobilie ist ideal für Alle, die einziehen und sich sofort heimisch fühlen möchten.

***Bitte beachten Sie, dass die Bilder die Einrichtung zeigen, jedoch durch KI bearbeitet sind.***

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorzügen bietet diese Immobilie einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der Stauraum und Bequemlichkeit für Ihren Alltag maximiert.

Auch ein separater Schuppen im Garten ermöglicht die optimale Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten. Diese durchdachten Extras fördern nicht nur Ordnung, sondern unterstützen auch einen aktiven Lebensstil im Freien.

Insgesamt verbindet dieses Zuhause ansprechende Designmerkmale mit funktionalen Aspekten, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen. Versäumen Sie nicht die Chance auf diese außergewöhnliche Immobilie – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause auf Sie wartet!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.232,39 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist perfekt für Sonnenanbeter und schafft eine entspannende Außenfläche.Eine moderne, offene Einbauküche vereint Funktionalität und Stil und ergänzt den komfortablen Wohnraum.Die Kombination aus Holz und Kunststoff mit dreifach verglasten Fenstern bietet sowohl hervorragende Wärme- und Schalldämmung als auch eine harmonische Verbindung zur Natur.Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Die familienfreundliche Grundrissgestaltung bietet Raum für alle Generationen, während die ruhige Lage zu einer entspannten Nachbarschaft einlädt.Eine moderne Warmwasserbereitungsanlage mit Solartechnologie unterstützt nicht nur die Effizienz des Energieverbrauchs, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im charmanten Gudensberg,Die Nähe zur Kernstadt Gudensberg sowie die gute Anbindung nach Kassel (ca. 20 Minuten) bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung – perfekt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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