Ihr persönliches Einfamilienhaus nach Maß in Güglingen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TDREZG525

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Güglingen, das individuell nach Ihren Vorgaben geplant wird! Dieses zeitgemäße Haus bietet Ihnen auf zwei Stockwerken mit insgesamt fünf Räumen und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² viel Raum für Ihre Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden eignet sich entweder als zusätzlicher Stauraum oder lässt sich zu einem behaglichen Rückzugsort umgestalten. Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den KFW55-Standard für Energieeffizienz erfüllt. Genießen Sie Komfort und Flexibilität eines allkauf-Fertighauses, das Sie individuell nach Ihren Wünschen ausstatten können. Das Team von allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - schnell, zuverlässig und maßgeschneidert.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m² - von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien über kompakte Stadthäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen und modernen Bungalows. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Objekt, Sie haben die Wahl. Das vorgestellte Angebot umfasst ein technikfertiges Haus, bei dem Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage bereits installiert sind und Elektro- sowie Sanitärrohinstallation abgeschlossen wurden. Sie können Ihr Fertighaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sowohl Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) als auch Zusätze wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Die Bemusterung erfolgt in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten bekannter Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Hobbyhandwerker - wir haben für jeden Anspruch die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.150,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Leistungen sind bereits im Preis enthalten:

- Aktuell verfügbares Grundstück

- Energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+ erhältlich)

- Architektenservice: Planung und Bauantragsstellung

- Pauschale für individuelle Grundrissanpassung

- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag

- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

- Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen

- Dacheindeckung mit Betondachziegeln

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden im gesamten Gebäude

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Moderne Wärmepumpe (von ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Treppe aus Echtholz

- Komplettes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)

- Toxproof-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien

- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises

- Lieferung sowie Hausmontage inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherungspaket):

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflicht

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung



Zusätzliche Baunebenkosten

Zusätzliche Kaufnebenkosten für das Grundstück

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen kostenlosen und umfangreichen Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern möchten Sie optimal bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützen.

Unser Grundstücksservice stellt Ihnen ständig aktualisierte Grundstücksangebote zur Verfügung, die wir individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget filtern und weitergeben. So können Sie aus verschiedenen Grundstücken das für Sie passende auswählen.

Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen aufzuzeigen, wie wir Sie bei der Grundstückssuche unterstützen können. Wir setzen unser Know-how und unsere Erfahrung ein, damit Sie das ideale Grundstück für Ihr Wunschhaus finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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