Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Güglingen - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.314 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.314 €
Grundstück
ca. 375 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLCKQRI878

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Objektbeschreibung

In Güglingen realisieren wir für Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Die großzügigen 146,04 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern und bieten viel Platz für das Familienleben. Drei behagliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr Eigenheim aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
Unsere Auswahl an Einfamilienhäusern reicht von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Sie finden bei uns klassische Modelle für Paare oder kleine Familien, kompakte Stadthäuser, großzügige Villen und moderne Bungalows. Sie entscheiden selbst, welchen Ausbaugrad Sie wünschen. Ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig - Sie bestimmen das Endergebnis Ihres Hauses. Das hier vorgestellte Objekt wird technikfertig übergeben: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind installiert, die Rohinstallationen für Elektro- und Sanitärbereiche bereits abgeschlossen. Sie haben vielfältige Wahlmöglichkeiten: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie zusätzliche Optionen wie Balkon, Giebel oder Erker stehen zur Auswahl. Die Ausstattung wählen Sie persönlich in unserem Ausstattungszentrum zusammen mit Markenherstellern wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Nutzen Sie unsere umfassende Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von zahlreichen Zusatzleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und verständlichen Bauanleitungen, um Ihr Traumhaus selbst zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Lösungen: Ganz gleich, wie viel Zeit Sie investieren möchten, ob Sie Eigenleistung erbringen oder alles aus einer Hand wünschen - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.314,00 €
Preis/m²
3.652,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Leistungsumfang sind folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

- Grundstück sofort verfügbar

- Wohnhaus nach KfW 55-Standard (alternativ ist auch die Realisierung als KfW 40+ möglich)

- Architektenservice mit Entwurfs- und Bauantragsplanung

- Inklusive Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben

- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag

- Unabhängige Bodengutachten

- 2,75 m Raumhöhe sowie vergrößerte Fenster- und Türformate

- Betondachziegel auf dem Dach

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hochwertige Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden im gesamten Haus

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Moderne Wärmepumpe von Markenherstellern (wie ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrollierte Be- und Entlüftung

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Treppe aus Echtholz

- Umfangreiches Innenausstattungspaket (inkl. Türen, Bodenbeläge, Sanitär)

- Schadstoffgeprüfte Materialien mit Toxproof-Zertifikat

- Blower-Door-Test und Energieausweis

- Lieferung und Aufbau erfolgt mittels Baukran

- Versicherungsleistungen durch R+V:

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten für den Bau sowie den Erwerb des Grundstücks nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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