Dein individuelles Traumhaus - Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.829 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.829 €
Grundstück
ca. 553 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6HEEEV5G2

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir die absolute Freiheit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² steht ausreichend Raum für die ganze Familie bereit. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und ermöglicht zugleich eine optimale Nutzung des Dachgeschosses. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst. Zusätzliche Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und eröffnen noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON-System für intelligentes Bauen sorgt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige für einen schnellen Einzug bereithält. Wenn du deine eigenen Ideen verwirklichen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.829,00 €
Preis/m²
5.406,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die moderne Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir alle Annehmlichkeiten, die du zum Kochen benötigst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine edle Grundausstattung mit stilvollen Türen und modernen Böden. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das mit innovativen Technologien und ausgewählten Materialien ausgestattet ist. Eine umfassende Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf. Zudem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. All dies macht dein Fertighaus zu einem einzigartigen Wohnort, den du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Güglingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Güglingen, die für ihre engagierte Lehrerschaft und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten den Schülern vielfältige Optionen. Supermärkte wie EDEKA und LIDL sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet - eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken stehen dir zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Wanderwege oder der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A81 ausgezeichnet, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Güglingen ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch für aktive Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Natur, Bildung und guter Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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