Modernes Familienhaus in Güglingen - individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW38YWDCHL

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Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim in Güglingen - ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und etwa 173,21 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier mögliche Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC wird Komfort großgeschrieben. Der Dachboden eröffnet weitere flexible Möglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Dank einer fortschrittlichen Erdwärmepumpe genießen Sie nicht nur behagliche Wärme bei minimalen Betriebskosten, sondern erfüllen auch den strengen KFW55-Effizienzhausstandard. So verbinden sich Umweltbewusstsein und Wirtschaftlichkeit optimal. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit bei der Ausstattung und einer professionellen Begleitung von der Planung bis zum fertigen Haus.

Sonstiges
Unsere Einfamilienhaus-Palette reicht von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Egal ob klassische Lösung für Paare, kompakte Stadthäuser, geräumige Stadtvillen oder innovative Bungalows - wir bieten die passende Option für jeden Lebensstil. Sie entscheiden über die Ausbaustufe Ihres Hauses. Vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Lösung - der Fertigstellungsgrad liegt bei Ihnen. Ihr technikfertiges Haus ist Standard: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind installiert, ebenso alle Rohinstallationen für Elektro und Sanitär. Gestalten Sie Ihr allkauf-Haus ganz individuell: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach stehen zur Verfügung. Erker, Balkone oder Giebel sind als Zusatzoptionen möglich. Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten führender Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau und das breite Spektrum an Inklusivleistungen: Ausbaupakete, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen für den Innenausbau gehören zum Angebot. Unsere Dienstleistungspakete passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an - ob Sie wenig Zeit haben, erfahren im Hausbau sind oder als Selbermacher tätig werden möchten, wir bieten die passende Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.150,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen sind unter anderem:

- Grundstück verfügbar
- Energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard (wahlweise auch KfW 40+)
- Kompetente Architektenbetreuung für Planung und Bauantrag
- Festpreis für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks für die Antragstellung
- unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
- Dachdeckung mit erstklassigen Betondachziegeln
- Regenrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Hauseingangstür mit mehrfacher Verriegelung zur Sicherheit
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage inklusive Energiespeicher
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Fußbodenheizung
- Zu- und Abluftsystem
- Komplette Elektroinstallation
- Hochwertige Sanitärprodukte
- Massivholztreppe
- Vollständiges Innenausbaupaket (u.a. Bodenbeläge, Türen, Sanitärobjekte)
- Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit Toxproof-Siegel
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran
- Umfangreicher Versicherungsschutz (R+V):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zu beachten: Baunebenkosten und Kosten für den Grundstückskauf sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Wir vermitteln kein Grundstück direkt, bieten Ihnen jedoch einen kostenlosen Grundstücksservice für Bauinteressenten an. Als Ihr verlässlicher Ansprechpartner - nicht als Makler - unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz für Ihr Projekt.

Unser Service umfasst stets aktualisierte Grundstücksangebote, zugeschnitten auf Ihr Budget und Ihre Wünsche. So finden Sie effizient Ihr Traumgrundstück.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne bei der Suche und Auswahl, damit Sie den perfekten Standort für Ihr Haus finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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