Ihr individuelles Einfamilienhaus in Güglingen - Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW38YWDCHL

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Güglingen ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 173,21 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer ist durch viel Tageslicht angenehm hell und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort. Der Dachboden steht Ihnen flexibel als Abstellfläche oder Hobbyraum zur Verfügung. Mit der Erdwärmepumpe genießen Sie angenehme Raumtemperaturen und profitieren von potenziell niedrigeren Betriebskosten. Das Haus erfüllt den KFW55-Effizienzhaus-Standard. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Unsere Einfamilienhaus-Modelle bieten Wohnflächen zwischen 114 und 275 m² - von klassischen Konzepten für Paare bis zu großzügigen Stadtvillen, platzsparenden Stadthäusern oder zeitgemäßen Bungalows finden Sie für jede Lebenssituation die passende Lösung. Sie bestimmen den gewünschten Ausbaustatus Ihres Hauses. Ob Ausbauhaus oder bezugsfertige Variante - Sie entscheiden selbst, welchen Fertigstellungsgrad Sie wählen. Im Standard ist Ihr Haus technikfertig: Enthalten sind eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie die komplette Elektro- und Sanitärrohinstallation. Verleihen Sie Ihrem allkauf-Haus Individualität: Ob Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach - Sie wählen Ihre bevorzugte Dachform. Optional können Erker, Balkone oder Giebel hinzugefügt werden. Die Materialauswahl erfolgt im firmeneigenen Bemusterungszentrum, wo Sie hochwertige Markenprodukte von renommierten Herstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe auswählen können. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von unserem umfassenden Angebot: Ausbaupakete, das passende Werkzeug und ausführliche Montageanleitungen für Ihren Innenausbau sind inbegriffen. Unsere Dienstleistungspakete passen wir flexibel an - ob Sie wenig Zeit mitbringen, selbst Hand anlegen möchten oder bereits Erfahrung haben: Wir unterstützen Sie bedarfsgerecht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.150,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Grundstück vorhanden
- Ausführung gemäß KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+
- Architektenleistungen für Entwurf und Bauantrag
- Festpreisgarantie trotz individueller Grundrissplanung
- Grundstücksvermessung zur Antragsvorbereitung
- Unabhängige Baugrundprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster- und Türöffnungen
- Dacheindeckung mit langlebigen Betondachsteinen
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglasung aller Fenster, Aluminiumrollläden komplett im Haus
- Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher
- Aktuelle Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Fußbodenheizung
- Zu- und Abluft-Lüftungsanlage
- Komplette Elektroinstallation
- Moderne Sanitärausstattung
- Treppe aus Massivholz
- Umfangreiches Innenausbaupaket mit Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärinstallation
- Toxproof-zertifizierte Baustoffe
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Anlieferung und Montage inklusive Baukran
- Umfassender Versicherungsschutz (R+V):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Die Erwerbskosten für das Baugrundstück und die Baunebenkosten sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Lagebeschreibung

Ein direkter Grundstücksverkauf findet nicht statt. Als unabhängiger Partner - kein Makler - unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Unser Grundstücksservice stellt Ihnen regelmäßig neue Angebote vor, die sowohl zu Ihrem Budget als auch zu Ihren individuellen Anforderungen passen. So gelingt es Ihnen, einfach und schnell das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir beraten und unterstützen Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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