NEUER PREIS - SCHNELL ZUGREIFEN: Charismatisches Bauernhaus mit riesigem Potenzial und großem Garten

Objektnr: 1069226 Ihre Leinwand für neues Wohnen in zentrumsnaher Umgebung von Güglingen und gut angebunden an eine Hauptstraße, präsentiert sich dieses charmante Bauernhaus als spannendes Projekt mit unzähligen Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Auf ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dieser großzügige Grundriss macht die Immobilie zum idealen neuen Zuhause für Paare und Familien. Zur Ausstattung gehören zudem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktisches Gäste-WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die vom ersten Tag an für Kochvergnügen sorgt. Altersbedingt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen den unschätzbaren Vorteil, alle Räume exakt nach Ihren Vorstellungen und modernen Standards neu zu gestalten. Platzwunder für Hobbys und Gewerbe: Das Objekt wurde früher als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt und bietet auch heute noch entsprechende Möglichkeiten. Dank des großzügigen Kellers und der vielseitigen Nebengebäude (inklusive Schuppen, Ställen und einer Scheune) verfügen Sie über massig Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder handwerklichen Projekte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 3 Freistellplätze zur Verfügung. Erholung pur im eigenen Garten: Ein absolutes Highlight ist das ca. 726 m² große Grundstück. Der teils sichtgeschützte Garten mit seiner schönen Terrasse lädt zum Verweilen, Grillen und Entspannen unter freiem Himmel ein.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen