Nachhaltig gebaut & liebevoll geplant mit LivingHaus!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
526.385 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
526.385 €
Grundstück
ca. 535 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWBEZGIYF1

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Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus von LivingHaus verbindet architektonische Raffinesse mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Auf einer Wohnfläche von 130 m² erwarten dich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Die klassische Satteldach-Form verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern schafft auch Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage. Besonders hervorzuheben ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. Hier lässt sich ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten oder eine gemütliche Nische in der Galerie für einen Schreibtisch oder eine Leseecke gestalten. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern. Die maßgeschneiderte Traumküche überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du deinen Baufortschritt jederzeit digital im Blick. Das I-KON Konzept trägt zur Gestaltung eines energiebezogenen Wohnkonzepts bei. Zudem erhältst du ein Zuhause-Darlehen zu attraktiven Konditionen sowie ein Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich beim Innenausbau deines Eigenheims. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Paket, das alle Aspekte für deine Traumverwirklichung abdeckt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.385,00 €
Preis/m²
4.049,12 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine ausgezeichnete Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dein Zuhause entworfen und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Mit I-KON profitierst du von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt einfach zu verwalten und den Überblick zu behalten. All diese Elemente sorgen dafür, dass du dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Güglingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Güglingen, die für ihre engagierte Lehrerschaft und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten den Schülern vielfältige Optionen. Supermärkte wie EDEKA und LIDL sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet - eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken stehen dir zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Wanderwege oder der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A81 ausgezeichnet, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Güglingen ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch für aktive Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Natur, Bildung und guter Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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